Liên quan đến việc UBND tỉnh Gia Lai thực hiện các quyết định thu hồi, cưỡng chế diện tích đất cho thuê trước thời hạn đối với Công ty cổ phần sản xuất kinh doanh Lâm sản Gia Lai tại vị trí số 17 đường Trường Chinh, thành phố Pleiku, vậy quá trình thực hiện các quyết định này được thực hiện như thế nào, có đảm bảo đúng quy trình, thủ tục theo quy định của pháp luật hay không, sau đây PV Đài PT-TH Gia Lai có cuộc trao đổi với ông Huỳnh Minh Sở – PGĐ Sở Tài nguyên & Môi trường xung quanh vấn đề này.
PV: Thưa ông, ông có thể cho biết nguyên nhân UBND tỉnh thông báo thu hồi trước thời hạn đối với diện tích đất mà Công ty Lâm sản Gia Lai đang thuê tại địa chỉ 17 Trường Chinh và dẫn đến việc phải ra quyết định cưỡng chế thu hồi?
Ông Huỳnh Minh Sở: Diện tích đất tại số 17 Trường Chinh mà Công ty Lâm sản Gia Lai đang thuê thuộc vị trí đất kêu gọi các dự án đầu tư trên địa bàn TP. Pleiku. Triển khai thực hiện quy hoạch đã phê duyệt, UBND tỉnh căn cứ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của UBND TP. Pleiku đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 127/QĐ-UBND ngày 1-3-2017; đồng thời căn cứ dự án thuộc các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013 (như đã nêu trên) để thực hiện công tác thu hồi đất theo quy định tại Điều 63 Luật Đất đai. Tiếp đó, UBND tỉnh đã ban hành Thông báo thu hồi đất để thực hiện điều chỉnh cục bộ khu đất 03-04 đất thương mại dịch vụ thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư đường Lê Duẩn, TP. Pleiku theo đúng quy định tại khoản 1, Điều 67 Luật Đất đai năm 2013.
Theo đó, công tác thu hồi đất bắt đầu được triển khai từ ngày 7-6-2017. Tổ chức được giao làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh (sau này là Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Pleiku) đã thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục thu hồi đất vì mục đích quốc phòng-an ninh, phát triển kinh tế-xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng quy định tại Điều 69 Luật Đất đai năm 2013. Trong quá trình thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, tổ chức được giao làm nhiệm vụ không nhận được sự phối hợp từ phía Công ty, dẫn đến việc cơ quan có thẩm quyền phải ban hành các quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc và cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất.
PV: Thưa ông, có thông tin cho rằng việc tỉnh ra quyết định thu hồi đất của Công ty Lâm Sản Gia Lai là để giao lại cho doanh nghiệp khác, vậy ông có ý kiến trước thông tin này?
Ông Huỳnh Minh Sở: Mục đích của việc thu hồi đất tại địa chỉ 17 Trường Chinh của Công ty Lâm sản Gia Lai trước thời hạn là nhằm mục đích phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Sau khi dự án được hoàn thành thì tất cả các doanh nghiệp đều được quyền tham gia đấu giá, thuê lại chứ hoàn toàn không phải như ý kiến rằng tỉnh thu hồi đất của DN này giao lại cho DN khác.
PV: Vậy quá trình thực hiện việc thu hồi, cưỡng chế được tỉnh tiến hành như thế nào theo quy định của pháp luật?
Ông Huỳnh Minh Sở: Trình tự, thủ tục thu hồi đất tại vị trí 17 Trường Chinh được thực hiện theo đúng quy định tại Điều 69 Luật Đất đai năm 2013. Theo đó, UBND tỉnh đã ban hành thông báo thu hồi đất, kế hoạch thu hồi đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã phối hợp với UBND phường Phù Đổng thực hiện niêm yết công khai theo quy định; tổ chức họp phổ biến và gửi thông báo, kế hoạch thu hồi đến Công ty Lâm sản Gia Lai. Do không có sự hợp tác của Công ty trong công tác kiểm đếm tài sản trên đất nên ngày 18-7-2017, UBND TP. Pleiku đã ban hành quyết định về việc kiểm đếm bắt buộc theo quy định tại điểm d, khoản 1, Điều 69 Luật Đất đai; sau đó được UBND phường Phù Đổng tổ chức niêm yết công khai và gửi đến Công ty. Tuy nhiên, Công ty này không chấp hành quyết định kiểm đếm bắt buộc nên UBND TP. Pleiku lại ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 2, Điều 70 Luật
Do Công ty Lâm sản Gia Lai không chấp hành quyết định cưỡng chế nên Ban thực hiện cưỡng chế đã tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất vào ngày 18-4-2019. Trong quá trình triển khai dự án, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã áp dụng đầy đủ và đúng quy định các chế độ chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
PV: Từ chỗ không đồng tình với các quyết định thu hồi, cưỡng chế của tỉnh, về phía Công ty Lâm sản Gia Lai đã nhiều lần khiếu nại, khiếu kiện lên các cấp, ngành có thẩm quyền. Vậy về phía tỉnh đã giải quyết việc này ra sao, thưa ông?
Ông Huỳnh Minh Sở: Trong quá trình triển khai quyết định thu hồi đất, ngày 1-3-2018, Công ty Lâm sản Gia Lai có đơn khiếu nại gửi UBND tỉnh với nội dung: UBND tỉnh ban hành Quyết định số 133/QĐ-UBND ngày 26-12-2017 về việc thu hồi đất của Công ty tại số 17 Trường Chinh đã xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty. Do đó, Công ty đề nghị UBND tỉnh xem xét, hủy bỏ quyết định thu hồi đất nêu trên. Ngày 24-4-2018, UBND tỉnh có Quyết định số 487/QĐ-UBND không công nhận khiếu nại này của Công ty. Ngày 17-5-2018, Công ty tiếp tục gửi đơn khiếu nại đến Bộ TN-MT về Quyết định số 133 của UBND tỉnh về việc thu hồi 6.389,4 m2 đất của Công ty và giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để thực hiện quy hoạch. Ngày 30-11-2018, Bộ TN-MT có Quyết định số 3607/QĐ-BTNMT không công nhận khiếu nại của Công ty; việc giải quyết của Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai tại Quyết định số 487 là đúng quy định của pháp luật.
PV: Xin cảm ơn ông về cuộc trao đổi!
Hồng Uyên – Thanh Sáng