Trước đây Công ty chè Biển Hồ được Nhà nước cho thuê trên 585 ha đất tại xã Nghĩa Hưng, huyện Chư Pah để giao khoán cho 883 hộ dân sản xuất cây trồng lâu năm theo Nghị định 01 của Thủ tướng Chính phủ. Năm 2018, thực hiện chương trình cổ phần hoá, Công ty chè Biển Hồ (nay là Công ty TNHH MTV Chè Biển Hồ) đã giao lại diện tích đất nêu trên cho địa phương quản lý. Trên cơ sở đó Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ra Quyết định số 338 ngày 20/7/2018 về phương án giải quyết đất trên 585 ha tại xã Nghĩa Hưng theo hình thức tiếp tục cho các hộ dân đang canh tác được thuê đất trong thời gian 32 năm và triển khai cấp Giấy chứng nhận quyền đăng ký sử dụng đất cho các hộ dân nói trên. Để đảm bảo quyền lợi của người dân, huyện đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân xã Nghĩa Hưng và các phòng ban liên quan triển khai thực hiện.

Ông Huỳnh Trọng Quang – Chủ tịch UBND xã Nghĩa Hưng, Chư Pah cho biết: “Thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh, huyện, xã cũng đã triển khai, rà soát, lập danh sách các đối tượng chưa thực hiện kê khai làm thủ tục thuê đất theo diện đất; thì cũng đã triển khai về cho các thôn, hội đoàn thể đưa đến từng hộ dân ký cam kết trong việc thực hiện thuê đất. Trong thời gian vừa rồi cũng đã tiếp nhận được hơn 280 hồ sơ và trong đó làm giấy chứng nhận cấp đất khoảng 120 hồ sơ”.

Gia đình ông Nguyễn Văn Nhuận ở Thôn 6, xã Nghĩa Hưng đã sớm đăng ký làm hồ sơ thuê đất và đã nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Từ khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,  ông cảm thấy yên tâm hơn và khi cần vốn tái đầu tư sản xuất, gia đình ông có thể thế chấp ngân hàng để vay vốn. Đây là ưu điểm nổi bật mà trước đây khi nhận khoán đất chưa có.

Ông Nhuận chia sẻ: Hồi xưa chúng tôi làm đất của công ty chè Biển Hồ này thì thực tế hàng năm phải đóng các cái khoản từ thủy lợi phí đến các cái khoản của công ty rất là nhiều nhưng từ khi làm Giấy chứng nhận sử dụng đất thì hàng năm chúng tôi chỉ đóng 800.000 tiền thuê đất. So với mọi năm của Công ty Chè Biển Hồ thì quyền lợi của chúng tôi rất là nhiều.

Nhận thấy lợi ích khi đăng ký thuê đất, gia đình ông Nguyễn Năng Thạnh ở Thôn 7, xã Nghĩa Hưng đã chủ động kê khai, nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất từ đầu năm 2021.

Ông Nguyễn Năng Thạnh – Thôn 7, xã Nghĩa Hưng, Chư Pah cũng cho biết: “Cuối năm 2018, Công ty Chè thanh lý giao về địa phương diện tích đất. Sau khi được huyện, xã mời bà con lên họp quán triệt theo quyết định của tỉnh thì nhân dân chúng tôi cũng tự giác gọi công ty đo đạc để đo đạc và làm thủ tục hồ sơ để làm giấy chứng nhận thuê đất. Tôi thấy trong quá trình mình làm, sản xuất thấy rằng hợp đồng thanh lý rồi không có một giấy tờ nào cả thì chúng tôi làm theo tinh thần để có giấy tờ quyền sử dụng của mình”.

Tuy nhiên trong quá trình thực hiện còn nhiều vướng mắc do kinh phí đo đạc làm hồ sơ cao; một số hộ dân chưa đồng thuận với việc thuê đất hoặc tự ý tách thửa, chuyển nhượng mà không thông báo cơ quan quản lý. Vì vậy việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hơn 800 hộ dân bị kéo dài trì trệ trong hơn 3 năm qua. Đến nay mới chỉ có 290 hộ dân đăng ký làm hồ sơ thuê đất; ngành chức năng đã giải quyết 137 hồ sơ và cấp được 127 Giấy chứng nhận đăng ký quyền sử dụng đất.

Ông Phạm Minh Phụng – Phó Chủ tịch UBND huyện Chư Pah thông tin: “Trong thời gian tới chúng tôi vẫn tiếp tục tuyên truyền vận động bà con thực hiện theo Quyết định 338 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Thứ hai là tổ chức các tổ công tác làm thủ tục cấp giấy tập trung tại thôn, làng chứ không để người dân tự đi làm nữa mà chúng ta chủ động về với dân để chủ động làm thủ tục cho dân và đẩy nhanh tiến độ cấp giấy tạo mọi thuận lợi về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dân”.

Việc sớm hoàn thành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hơn 800 hộ dân đang canh tác trên diện tích 585 ha tại xã Nghĩa Hưng, huyện Chư Pah là việc làm cần thiết. Qua đó tạo điều kiện thuận lợi cho việc nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai, bảo đảm điều kiện pháp lý cho người sử dụng đất thực hiện các quyền, nghĩa vụ hợp pháp của mình theo quy định của pháp luật./.

CTV Diễm Ly – Bùi Đại (Huyện Chư Pah)