Trong khi Chính Phủ chỉ đạo các địa phương tích cực đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực đất đai cũng như đảm bảo quyền lợi của người dân, thì thực tế có đến ngàn hộ dân vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Để có được bìa đỏ đất trong tay tưởng đơn giản nhưng lại là điều mà nhiều hộ dân vẫn đang mong mỏi chờ đợi.
Khu dân cư thôn 5, xã Diên Phú, Tp.Pleiku.
Ông Hoàng Văn Kiểm trú tại thôn 5, xã Diên Phú, Tp.Pleiku nguyên là cán bộ lữ đoàn 234 – Quân đoàn III đã gắn bó với ngôi nhà này từ năm 1998. 16 năm trôi qua thế nhưng đến nay ông vẫn chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chỉ có tên trong danh sách xác nhận cấp đất của Lữ đoàn 234. Chưa có quyết định giao đất chính thức, như vậy đương nhiên ông Kiểm không được thực hiện các quyền của người sử dụng đất như mua bán, sang nhượng, nhất là thế chấp vay vốn ngân hàng cho mục đích tiêu dùng hoặc đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh khi có nhu cầu.
Trò chuyện cùng chúng tôi Ông Kiểm tâm sự: Nếu mà ở đây bà con có bìa đỏ để có điều kiện vay vốn thì đời sống ở đây đã phát triển nhiều rồi chứ không phải khó khăn như bây giờ. Ở đây bây giờ nhà nước đầu tư cũng khá đầy đủ, điện, đường…rất thuận lợi nhưng đời sống vẫn còn khó khăn lắm. Vì vậy chúng tôi cũng rất mong muốn làm thế nào để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chúng tôi để chúng tôi yên tâm sinh sống cũng như có điều kiện đầu tư phát triển.
Ngoài số quân nhân còn ở lại khoảng 20 hộ, hơn 60 trường hợp khác đã bán sang tay cho người thân hoặc người ngoài. Phần lớn những người mua lại đất khu vực này chủ yếu là người miền Bắc vào Tây Nguyên làm ăn, sinh sống nên họ chấp nhận mua lại với giá rẻ cốt chỉ cần có chỗ ở, còn hàng ngày chủ yếu làm thuê để có thu nhập trang trãi trong cuộc sống. Vì vậy mà bao năm qua mặc dù khu dân cư nông thôn – làng Quân nhân Lữ đoàn 234 cơ sở hạ tầng đã được Nhà nước đầu tư nhưng thực tế cuộc sống của những hộ dân thuộc khu dân cư, làng quân nhân Lữ đoàn 234 Quân đoàn III vẫn chậm phát triển, điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình còn khó khăn, cuộc sống vẫn mang tính tạm bợ.
Trao đổi với phóng viên Ông Lại Duy Khâm-Thôn 5, xã Diên Phú – Tp.Pleiku giãi bày: Tôi mua lại từ năm 2003 với giá bấy giờ là 3,5 triệu đồng. Từ đó đến nay cứ ở vậy thôi. Tôi cũng có mong muốn làm sao để chúng tôi có được bìa đỏ để có cái vay vốn ngân hàng đầu tư phát triển chăn nuôi thêm. Tôi nói thật chỉ cần có 20 triệu để phát triển chăn nuôi thì bà con ở đây hoàn toàn có điều kiện để có cuộc sống khấm khá hơn và bấy giờ điều kiện làm giàu rất dễ….
Ông Đỗ Xuân Tuyên-Bí thư Chi bộ thôn 5, xã Diên Phú, Tp.Pleiku cho biết: Nhìn chung điều kiện kinh tế của người dân ở đây còn rất khó khăn. Vì vậy cũng mong các cấp, các ngành tạo điều kiện để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để bà con yên tâm sinh sống và có điều kiện phát triển sản xuất ổn định cuộc sống.
Theo thống kê của phòng Tài nguyên và Môi trường, thành phố Pleiku hiện còn khoảng 400 ha đất chưa cấp được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do các đơn vị quân đội quản lý chưa chuyển giao về cho địa phương. Đây cũng là vấn đề bức xúc nhất trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở các địa phương trong tỉnh. Từ đó không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân mà công tác quản lý nhà nước trên lĩnh vực đất đai, an ninh trật tự cũng gặp nhiều khó khăn.
Ông Ngô Xuân Hiền-Giám đốc Văn phòng đăng ký QSDĐ Tp.Pleiku khẳng định: Không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân không thực hiện được các quyền của người sử dụng đất. Về mặt quản lý nhà nước cũng gặp khó khăn, nhất là trong công tác quy hoạch, quản lý con người và liên quan đến các vấn đề an ninh trật tự vì liên quan đến con người thường xuyên có sự biến động.)
Vướng mắc trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn ảnh hưởng đến hiệu quả chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới. Một trong những tiêu chí quan trọng nhất để đánh giá hiệu quả mang lại từ chương trình xây dựng nông thôn mới là chất lượng cuộc sống của người dân trong khi đó vẫn còn không ít hộ dân thuộc xã nông thôn mới như Diên Phú hoặc một số địa phương khác vẫn không thể thực hiện được các quyền của người sử dụng đất để có những đóng góp vào chương trình mục tiêu quốc gia về xây dựng nông thôn mới mà cả hệ thống chính trị đã và đang nỗ lực thực hiện./.
Hồng Uyên-R’Piên